В Дзержинском районе Новосибирска жильцы дома по улице Шишкина оказались в аварийной ситуации: после подачи горячей воды, которую дом ждал почти месяц, в здании прорвало трубу. Подвал площадью 70 квадратных метров ушёл под воду почти на два метра. И это лишь верхушка проблемы.

Ждали месяц - и вот результат

Горячую воду в доме 1960 года постройки отключили ещё 17 июня. Жильцы терпели почти месяц. Подачу возобновили только 16 июля - и практически сразу после этого рванула труба. Воду отключили лишь на следующие сутки. К тому моменту подвал был полностью затоплен, помещение заполнил пар, грунт размыт, проводка уничтожена влагой.

Дома такого возраста - типичные хрущёвки и сталинки позднего периода - давно выработали расчётный ресурс. Внутридомовые трубопроводы в них нередко не менялись десятилетиями. Резкие перепады давления при повторном пуске горячей воды - классическая причина прорывов в изношенных системах. Именно это, судя по всему, и произошло на Шишкина.

Трещина в стене и осыпающийся фасад

Последствия оказались серьёзнее, чем просто лужа в подвале. В одной из несущих стен после аварии появилась длинная сквозная трещина. Фундамент и прилегающая стена, по оценке самих жителей, потеряли прочность. В подъезде стойко держится запах сырости.

Особая горечь - в том, что фасад дома ремонтировали в прошлом году. Теперь штукатурка с него осыпается. Деньги на ремонт фактически выброшены, а здание в результате одного прорыва получило куда более глубокие повреждения, чем до него.

Что сделала управляющая компания

Воду из подвала откачали. На этом - всё. Никаких заявлений о сроках ремонта, никакой оценки состояния несущих конструкций, никаких обязательств. Жильцы опасаются, что УК снова затянет ситуацию - прецедент уже был зимой, когда ремонт также откладывался раз за разом.

• Подвал затоплен на глубину около двух метров
• Грунт под домом размыт, фундамент ослаблен
• Несущая стена получила сквозную трещину
• Электропроводка в подвале полностью выведена из строя
• Фасад после прошлогоднего ремонта начал осыпаться

Ситуация требует как минимум независимой технической экспертизы конструктива здания. Если трещина в несущей стене действительно сквозная - речь может идти об угрозе обрушения отдельных элементов. Дом 1960-х годов с изношенными коммуникациями, подтопленным фундаментом и повреждёнными стенами - это уже не коммунальная авария, а потенциально аварийный объект.